Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση Τζάκι Internet Διπλά Τζάμια Σίτες Τέντες Βεράντες Επιτρέπονται Κατοικίδια Metro Προσόψεως Φωτεινό Κλιματισμός Ηλιακός Boiler Δέντρα Βαμμένο Ανακαινισμένο

ΑΘΗΝΑ – ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ | Πολυτελές Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 95 τ.μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | 3 Υπνοδωμάτια | Ανακαινισμένο | 250000 euro

Σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Κόσμου, κοντά στο Μετρό και με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 95 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε πολύ όμορφη και προσεγμένη πολυκατοικία με μόλις τέσσερα οροφοδιαμερίσματα συνολικά. Κατασκευής 1990, το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών, την εσωτερική αρχιτεκτονική και την υψηλή αισθητική.



Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πολυτελή ανακαίνιση, τα εξαιρετικά υλικά, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, συνδυάζοντας κομψότητα, άνεση και λειτουργικότητα.



Αποτελείται από ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ενιαία (open-plan) κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού με πολυτελή έπιπλα και εξαιρετικής ποιότητας κατασκευές, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC.



Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν η διαμπερής διάταξη και οι βεράντες, που προσφέρουν φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και άνετους εξωτερικούς χώρους. Τα μπαλκόνια διαθέτουν τέντες, εξασφαλίζοντας σκίαση και άνεση.



Ιδιαίτερη αίσθηση κομψότητας προσδίδουν τα ποιοτικά ανοιχτόχρωμα ξύλινα δάπεδα στο καθιστικό και στα υπνοδωμάτια, που δημιουργούν μια φωτεινή και ζεστή ατμόσφαιρα, οι πολυτελείς ξύλινες εσωτερικές πόρτες υψηλών προδιαγραφών και η θωρακισμένη πόρτα εισόδου εξαιρετικής ποιότητας, αναδεικνύοντας το υψηλό επίπεδο της ανακαίνισης.



Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά στις μπαλκονόπορτες και σήτες. Σε όλους τους χώρους έχουν εγκατασταθεί ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση.



Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θυροτηλεόραση, boiler και ανελκυστήρα.



Υπάρχει δυνατότητα εξασφάλισης ιδιωτικής θέσης στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, με επιπρόσθετη χρέωση.



ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ



Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Νέου Κόσμου, πλησίον των σταθμών Μετρό Νέος Κόσμος και Συγγρού-Φιξ, με πρόσβαση στο Τραμ, σε λεωφορειακές γραμμές και στα υπόλοιπα μέσα μαζικής μεταφοράς.



Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Ακρόπολη, το Μουσείο Ακρόπολης, το Κουκάκι, την Πλάκα, το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης (πρώην ΦΙΞ).



Η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά, καταστήματα, supermarkets, σχολεία, χώρους εστίασης και αναψυχής, ενώ η γειτνίαση με τη Λεωφόρο Συγγρού εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τα νότια προάστια.



Πρόκειται για κατοικία υψηλής αισθητικής και ποιότητας, που συνδυάζει πολυτελείς εσωτερικούς χώρους, μεγάλες βεράντες, διαμπερή διάταξη, άπλετο φυσικό φως, τρία υπνοδωμάτια και την ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει μια μικρή πολυκατοικία μόλις τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων.



Ιδανική τόσο για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιοτική ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον εξυπηρετούμενες περιοχές της Αθήνας.



Τιμή πώλησης: 250000 euro



Lantzi Properties
Τηλ. επικοινωνίας: 210-98.58.040
Email: info@lantziproperties.gr