Προσόψεως Φωτεινό

Επενδυτικό ακίνητο, εγγυημένης επενδυτικής απόδοσης - μακροχρόνιαεκμισθωμένο στο Ελλ. Δημόσιο - 500μ. από Λιμάνι & παραπλεύρως Λεωφ.Αθηνών/Πειραιώς - τριώροφο κτίριο γραφείων προς πώληση, 430,00 τ.μ., σεοικόπεδο 177,00 τμ. εξαιρετικής κατασκευής και στατικότητας. Πλήρουςκαι περαιωμένης νομιμοποίησης. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάστασηκαι αποτελείται από 4 επίπεδα : ισόγειο (123,00) με αυλή 52,00τμ όπισθενκτίσματος ( με αποκλειστική είσοδο από το ισόγειο ) με ημιόροφο (45,00τμ), 1ος (123,00τμ), 2ος (123,00τμ) και δώμα ( 13,00τμ ). Ελεύθερηταράτσα επιφάνειας 103,00τμ. χωρίς σταθερές κατασκευές. Όλα τα επίπεδαείναι διαμορφωμένα σε χώρους γραφείων. Πλήρως ανακαινισμένο – έτοςανακαίνισης 2021 (διαμόρφωση δωματίων σε όλους τους ορόφους, κατασκευήκαι νέος εξοπλισμός κουζίνας στο ισόγειο, νέα δάπεδα, νέα WC και νέα WCAMEA, νέα A/C ). Επαγγελματικό ασανσέρ σε όλους τους ορόφους, με διπλήείσοδο/έξοδο στο ισόγειο – ενεργή πιστοποίηση επαγγελματικούανελκυστήρα. Εσωτερική Σκάλα – Δύο είσοδοι – 2 ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας.Σύστημα συναγερμού και βιντεοπαρακολούθησης/καμερών. Ράμπαφορτοεκφόρτωσης. Διαμπερές. Μικτή ζώνη.