Έτος Κατασκευής:
Σ.Δ.:
1,4
Σ.Κ.:
Χρήση Γης:
Γενική κατοικία
Σχέδιο Πόλεως:
Εντός σχεδίου
Κοντά σε:
ΑΓΟΡΑ ΜΜΜ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΑΡΚΟ
🏗️ Εξαιρετικό Επενδυτικό Οικόπεδο προς Πώληση – Παλαιό Φάληρο 🌟Η Lantzi Properties σάς παρουσιάζει μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για ένα προνομιακό, εντός σχεδίου οικόπεδο 960 τ.μ., ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν μια σίγουρη και άμεσα υλοποιήσιμη επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
📍 Στρατηγική Τοποθεσία – Δίπλα σε Όλα:Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής:
🧭 Κάθετα στη Λεωφόρο Αμφιθέας, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες.
🏟️ Μόλις 500 μέτρα από το Κλειστό Φαλήρου (Tae Kwon Do).
🌊 Μόλις 700 μέτρα από την παραλία.
🌳 Σε απόσταση αναπνοής (600 μέτρα) από το πανέμορφο Πάρκο και τη Μαρίνα Φλοίσβου, το απόλυτο σημείο αναψυχής των Νοτίων Προαστίων.
🚀 Μεγάλο Πλεονέκτημα – Έτοιμο για Χτίσιμο:Το οικόπεδο διαθέτει ήδη εκδοθείσα άδεια οικοδομής! Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής γλιτώνει όλη τη χρονοβόρα γραφειοκρατία και τις καθυστερήσεις αναμονής των εγκρίσεων, έχοντας τη δυνατότητα να ξεκινήσει τις εργασίες ανέγερσης άμεσα!
📐 Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Ανέγερσης: 📐 Εμβαδόν Οικοπέδου: 960 τ.μ.
📈 Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,4
🏢 Δυνατότητα Κατασκευής: Προβλέπει την ανέγερση μιας σύγχρονης πολυκατοικίας 6 ορόφων, η οποία μπορεί να φιλοξενήσει έως και 20 διαμερίσματα – μια εξαιρετικά προσοδοφόρα επιλογή για μεταπώληση ή ενοικίαση.
✨ Κύρια Χαρακτηριστικά: 📐 Επίπεδο & Προσόψεως: Με άριστη γεωμετρία και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία που διευκολύνουν στο μέγιστο κάθε κατασκευαστικό έργο.
🔒 Περιφραγμένο: Έτοιμο και οριοθετημένο με ασφάλεια.
🎯 Επενδυτικός Χαρακτήρας: Μοναδική θέση στο Παλαιό Φάληρο, μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση, κορυφαία εμπορικότητα και εξαιρετική υπεραξία.
📋 Στοιχεία Ακινήτου: Θέση: Παλαιό Φάληρο (Εντός σχεδίου)
Κατάσταση: Οικοδομήσιμο (Με ενεργή άδεια)
Τιμή: 1.800.000€
Μια σπάνια κατασκευαστική ευκαιρία που συνδυάζει την ιδανική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα και στα σημεία αναφοράς της περιοχής, με την απόλυτη ετοιμότητα έργου.
📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε συνάντηση, επικοινωνήστε μαζί μας:
Lantzi Properties
☎️ Τηλ. Επικοινωνίας: 210-98.58.040
📧 Email: info@lantziproperties.gr
Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να κάνετε το επόμενο μεγάλο επιχειρηματικό σας βήμα! 🤝🏢
