Αποθήκη Τζάκι Καλωδιακή Τηλεόραση Internet Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες Επιτρέπονται Κατοικίδια Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Γωνιακό Ηλιακός Boiler Γκαζόν Δέντρα Κήπος Βαμμένο Ανακαινισμένο Εξοχική Κατοικία Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση

🌊 Ένα Σπάνιο Παραθαλάσσιο Κτήμα στην Αλυκή: Εκεί που η Γοητεία του Νησιού συναντά την Απόλυτη Προοπτική 🏝️Στην πιο περιζήτητη γωνιά της Αλυκής, μία εξαιρετική βίλα με θέα θάλασσα προσφέρει έναν τρόπο ζωής εναρμονισμένο με τους ρυθμούς του Αιγαίου. Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια 🚶‍♂️ από τα γαλαζοπράσινα νερά της παραλίας του Αγίου Νικολάου, αποτελεί ένα αληθινό καταφύγιο ηρεμίας.

Σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια, το γραφικό λιμανάκι του χωριού "ζωντανεύει" με παραδοσιακά καΐκια και εμβληματικές παραθαλάσσιες ταβέρνες. 🐙🍷

🏡 Η Κατοικία: Πολυμορφία & Παραδοσιακή ΚομψότηταΣε οικόπεδο 1.010 τ.μ., η βίλα των 323 τ.μ. έχει ανακαινιστεί ✨ ώστε να συνδυάζει την Κυκλαδίτικη παράδοση με τις σύγχρονες ανέσεις.

Χώροι & Άνεση: Διαθέτει 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες 🍳.

Διαρρύθμιση για Απόλυτη Αυτονομία: Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους με δικές τους εισόδους:

Δύο ανεξάρτητες κάθετες ιδιοκτησίες: Η πρώτη εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και όροφο (με εσωτερική σκάλα αλλά και ανεξάρτητες εισόδους). Η δεύτερη αποτελείται από ισόγειο και όροφο, με τελείως αυτόνομη πρόσβαση για το καθένα.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια , σίτες, δάπεδα από πλακάκι ,και εγκατεστημένη γραμμή Internet 🌐.

Υποδομές: Boiler, ηλιακός θερμοσίφωνας και ιδιωτικό αποχετευτικό σύστημα. 💧

(Σημείωση: Τα μπάνια είναι πλήρως λειτουργικά, αλλά προσφέρονται για αισθητική ανακαίνιση σύμφωνα με το γούστο του νέου ιδιοκτήτη).

📈 Η Επενδυτική Ευκαιρία: Ένα Μοναδικό Ενιαίο ΑκίνητοΤο ακίνητο αυτό ξεχωρίζει καθώς προσφέρεται μαζί με το όμορο οικόπεδο 561 τ.μ. (με επιπλέον χρέωση 250,000 ευρώ ) ακριβώς μπροστά από τη βίλα. Μαζί δημιουργούν μια ενιαία έκταση 1.571 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως – μια σπάνια ευκαιρία για την περιοχή! 💎

Στρατηγικά Πλεονεκτήματα:

Δικαιώματα Επέκτασης: Το επιπλέον οικόπεδο επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον 240 τ.μ. πλέον των τ.μ. που προκύπτουν από την εκμετάλλευση των υπόγειων χώρων, και δυνατότητα πισίνας 🏗️.

Περαιτέρω Δυνατότητες: Το αρχικό οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 90 τ.μ. και άπλετο χώρο για την κατασκευή πισίνας 🏊‍♂️.

Φως & Θέα: Ένα εξαιρετικά φωτεινό ακίνητο, περιτριγυρισμένο από δέντρα 🌳 και μεγάλες βεράντες με θέα στο γαλάζιο.

🐾 Lifestyle & ΕυελιξίαΕίτε αναζητάτε ένα οικογενειακό ησυχαστήριο για πολλές γενιές (τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα! 🐾) είτε ένα επενδυτικό project υψηλής απόδοσης 💰, η διαρρύθμιση προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία. Είναι ιδανικό για την premium αγορά βραχυπρόθεσμης μίσθωσης (Airbnb/Luxury rentals).

Το Όραμα: Μια επιβλητική ιδιωτική έπαυλη ή ένα boutique συγκρότημα φιλοξενίας; Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα κορυφαίο κομμάτι γης στην Πάρο. 🌟

✨ Χαρακτηριστικά με μια Ματιά: 📍 Απόσταση: 4' από την παραλία | 7' από το λιμάνι

🏠 Κατάσταση: Ανακαινισμένο | Ενεργειακά Κουφώματα | Διπλά Τζάμια

📐 Συνολική Γη: 1.571 τ.μ. (2 οικόπεδα)

🍳 Κουζίνες: 2

🏗️ Extra: Υπόλοιπο δόμησης 90 τμ +250 τμ., Δυνατότητα Πισίνας, 4 Ανεξάρτητοι Χώροι, Δέντρα & Βεράντες