Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Αποθήκη Τζάκι (3) Σοφίτα Τζακούζι Δορυφορική Καλωδιακή Τηλεόραση Internet Playroom Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Τριπλά Τζάμια Σίτες Τέντες Βεράντες BBQ Επιτρέπονται Κατοικίδια Χωρίς Κοινόχρηστα Πολυτελές Αρχοντικό Διαμπερές Φωτεινό Κλιματισμός Ηλιακός Boiler Γήπεδο Γκαζόν Αυτ/το Πότισμα Δέντρα Πισίνα Κήπος Βαμμένο Ανακαινισμένο Εξοχική Κατοικία Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ! Πολυτελεστατη κατοικίακτισμένησε τρίαεπίπεδα (όροφοι),συνολικήςεπιφανείας1.000,00τ.μ. Τιμή Κατόπιν Αιτήματος !

Αποτελείταιαπό υπόγειο,ισόγειο, Α’όροφο, εξωτερική τραπεζαρία μεκουζίνα, γκαράζ και υπαίθρια πάρκινγκ.Εντός του υπολοίπου χώρου του αγροτεμαχίου,οκτώ και πλέον στρεμμάτων, υπάρχουνβοηθητικοί χώροι, εξωτερική πισίνα,εγκαταστάσεις αυτονομίας, χώροι εκτροφήςζώων, περιβόλια – παρτέρια, πλήθοςοπωροφόρων δένδρων, γήπεδο τένις/μπάσκετ , και εκκλησία. Η κατοικία πλαισιώνεταιαπό ένανμεγάλο κήπο,αποτελούμενοαπό διάφοραείδη φυτώνκαι δένδρων, ενω περιμετρικά υπάρχει αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης.

Ο χώρος του ΥΠΟΓΕΙΟΥ, συνολικής επιφανείας 487,29τ.μ., αποτελείται από: χώροδύοδωματίων(σαλόνι,υπνοδωμάτιοκαιλουτρό)οοποίος χρησιμοποιείται ως χώρος φιλοξενίας ή διαμονής προσωπικού

χώρο τριών υπνοδωματίων, μιας αποθήκης και δύο λουτρών,ο οποίος χρησιμοποιείται ως χώρος φιλοξενίας ή διαμονής προσωπικού

ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο ή αποθηκευτικός χώρος καθώς υπάρχει πληθώρα ντουλαπών, κουζίνα, κελάρι, εσωτερική πισίνα (8x5m), μηχανοστάσιο πισίνας, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα, λεβητοστάσιο φυσικού αερίου και Boiler μαζί με αποθηκευτικό χώρο, αποθήκη τροφίμων (pantry)

Ο χώρος του ΙΣΟΓΕΙΟΥ, συνολικής επιφανείας 267,64τ.μ., αποτελείται από: κουζίνα με τραπεζαρία οκτώ ατόμων, δύο διπλά ψυγεία, ηλεκτρική κουζίνα, κεραμικές εστίες, γκριλιέρα, εστία γκαζιού, πλυντήριο πιάτων, πάγκοι από γρανίτη, έπιπλα κουζίνας από μασίφ ξύλο και τζάκι από πυρότουβλο

χώρος βεστιάριου με ένα W/C και ένα λουτρό

ενιαίο χώρο με ξύλινη τραπεζαρία είκοσι θέσεων

καθιστικό με καναπέδες, ανάκλινδρα, μεγάλο χειροποίητο τζάκι από πυρότουβλο, μπαρ και καθιστικό με τηλεόραση, καναπέδες, πολυθρόνες, μπιλιάρδο και βιβλιοθήκη

Το πάτωμα αποτελείται από υψηλής ποιότητας γρανίτη, το ταβάνι έχει γύψινο διάκοσμο και η εσωτερική σκάλα είναι από ξύλο (Oregon Pine). Υφίσταται προεγκατάσταση μουσικού εξοπλισμού για εκδηλώσεις (ενισχυτές, ηχεία, subwoofers) τα οποία μπορούν να τοποθετηθούν και στον εξωτερικό χώρο του ισογείου.

Εξωτερικός χώρος ισογείου, αποτελείται από:

βεράντα

εξωτερική πισίνα

γκαζόν – κήπος με πλήθος φοινικοειδών κ.α. φυτών και δένδρων

υπαίθριο πάρκινγκ οκτώ και πλέον θέσεων με πέργκολα

γκαράζ

εξωτερικός, κλειστός, χώρος διημέρευσης – κουζίνα με τραπεζαρία δεκαέξι ατόμων, ηλεκτρική κουζίνα εμαγιέ, διπλό ψυγείο, εστίες γκαζιού, πλυντήριο πιάτων, χτιστή ψησταριά με ηλεκτρικό μοτέρ οβελού, ξυλόφουρνο με πλαϊνή σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα αυτού

Ο Α’ όροφος της κατοικίας, συνολικής επιφανείας 244,11τ.μ., αποτελείται από: Υπνοδωμάτιο Master (1) με χειροποίητο τζάκι από πυρότουβλο και χώρο γραφείου. Υπάρχει δεύτερο επίπεδο από ξύλινο πατάρι με ντουλάπες ρούχων και βεστιάριο. Διαθέτει μεγάλο λουτρό με μπανιέρα για υδρομασάζ, λινοθήκες και μπουντουάρ

Υπνοδωμάτιο Master (2) διαμορφωμένο με χώρο γραφείου, καθιστικού, ντουλάπες ρούχων, μπουντουάρ και λουτρό με μπανιέρα για υδρομασάζ

Υπνοδωμάτιο Master (3) με χώρο γραφείου, καθιστικό, ντουλάπες ρούχων, μπουντουάρ και λουτρό με καμπίνα SPA

Ανεξάρτητο χώρο δύο υπνοδωματίων με δύο λουτρά (Υπνοδωμάτια Master 4 & 5)

Δωμάτιο laundry με χώρο για τρεις συσκευές πλυσίματος – στεγνώματος και νεροχύτη

Ντουλάπες για αποθήκευση πετσετών, σεντονιών και κλινοσκεπασμάτων

Καθιστικό δύο θέσεων





Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του ορόφου είναι άριστης ποιότητας όπως: ξυλεία ΔΡΥΣ πολυτελείας για τα δάπεδα, ξύλινα χειροποίητα, κουφώματα με επεξεργασία λάκα και ταμπλαδωτές θύρες με σχέδιο, επένδυση τοίχων και ντουλαπών με ταπετσαρία, ξύλινη επένδυση στο ταβάνι του Α’ ορόφου



Περιβάλλων Χώρος – Κήπος – Αυτονομία Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο μεγαλύτερο των οκτώ (8) στρεμμάτων. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το έτος 1995 και έκτοτε έχουν πραγματοποιηθεί δύο ανακαινίσεις κατά τα έτη 2004 και 2006.

Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει υπαίθριο γήπεδο (μπάσκετ – τένις), εξωτερική πισίνα επιφανείας 110τ.μ., εκκλησάκι, περιστερώνας, ξεχωριστοί κλειστοί και ανοικτοί βοηθητικοί χώροι (αποθήκευση γεωργικών και κτηνοτροφικών εργαλείων) που δύνανται να χρησιμοποιηθούν και άλλως.

Ο κήπος απαρτίζεται από διάφορων ειδών δένδρα και φυτά, εποχικά και αειφόρα, τα οποία επιμελούνται επί μονίμου βάσεως με την αντίστοιχη φροντίδα. Υπάρχουν

πάνω από τριάντα ρίζες νεραντζιών (πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές κλπ), πεύκα, leyland, φοίνικες, Yukas, Cykas, ελιές, ροδιές, γκαζόν, τριανταφυλλιές κλπ.



Η κατοικία χαρακτηρίζεται από πλήρη αυτονομία. Πέραν από την παροχή νερού της ΕΥΔΑΠ, υπάρχει εγκατάσταση γεώτρησης. Το νερό συλλέγεται σε δεξαμενές και έπειτα χρησιμοποιείται για την άρδευση του κήπου μέσω κεντρικού ποτιστικού συστήματος (προγραμματιστές άρδευσης, ηλεκτροβάνες, πιεστικό κλπ). Το νερό από τη γεώτρηση είναι συνδεδεμένο και με το σύστημα παροχής νερού της οικίας.

Υφίσταται δεξαμενή αποχέτευσης 17000lt.

Όσο αφορά στην ηλεκτροδότηση, πέραν της παροχής ΔΕΗ, υπάρχει εγκατάσταση γεννήτριας (140kVA), η οποία εκτός από την οικία, είναι συνδεδεμένη και με την αντλία της γεώτρησης.

Η οικία θερμαίνεται με πετρογκάζ (LPG). Υπάρχει δεξαμενή αερίου 2500lt (σε εξωτερικό χώρο, μακριά από την οικία) συνδεδεμένη με το σύστημα θέρμανσης τριών (3) λεβήτων (καυστήρες). Υφίσταται παροχή και σύνδεση με την τραπεζαρία – κουζίνα που βρίσκεται στον εξωτερικό χώρο του ισογείου.

Το νερό θερμαίνεται με το κεντρικό σύστημα θέρμανσης, είτε με τους ηλιακούς θερμοσίφωνες, είτε με ρεύμα. Υφίσταται boiler 500lt το οποίο λειτουργεί με ρεύμα και αέριο.

Υφίστανται αυτόνομες μονάδες κλιματισμού (A/C), δεκαπέντε στο σύνολο, σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους κύριους χώρους της κατοικίας.

Υφίσταται ανελκυστήρας εντός της κατοικίας με πρόσβαση και από τα τρία επίπεδα.



Τα αλουμίνια είναι τριπλά και υφίστανται ρολά – παραθυρόφυλλα.

Για Περισσότερες πληροφορίες και Ραντεβού επικοινωνήστε στο 210-9858040 ή στο info@lantziproperties.gr . Μόνο Σοβαρές Προτάσεις! Απαγορεύεται αυστηρά η με οποιονδήποτε τρόπο και σε οποιοδήποτε μέσον εμπορική εν γένει διαχείρηση των ως άνω δεδομένων, πληροφοριών, φωτογραφικού ή και οπτικοακουστικού υλικού άνευ προηγούμενης άδειας η οποία θα πρέπει να αποδυκνύεται εγγράφως.